ERA Makelaardij SCHAGEN & de Taxatie van uw woning
Wat is een
taxatie?
Een taxatie van een pand houdt in dat een daarvoor bevoegd persoon
(beëdigd taxateur of makelaar in o.g.) de waarde van een pand bepaalt.
De taxateur zal het pand persoonlijk komen bekijken en vervolgens een
taxatierapport maken met alle relevante eigenschappen van het pand en
natuurlijk de getaxeerde waarde.
Deze waarde
wordt onder andere bepaald door de ligging van
het object, de perceelsgrootte, het aantal
kubieke meters,
de staat van onderhoud en de marktsituatie.
Welke soort waarde de taxateur uitbrengt hangt
af van het doel van de taxatie.
Doel van de taxatie?
Een pand kan om meerdere redenen worden getaxeerd. De meest voorkomende
redenen zijn:
- voor het sluiten van een eerste
hypotheek bij aankoop van een pand;
- voor het verhogen of sluiten van
een tweede hypotheek;
- waardebepaling in verband met een
verkoop- of aankoopbeslissing.
Soorten taxatiewaarden?
Een pand heeft verschillende taxatiewaarden. Deze waarden zijn
afhankelijk van het doel van de taxatie.
De volgende waarden zijn het meest voorkomend:
- Onderhandse verkoopwaarde vrij
van huur en gebruik;
- Executiewaarde bij eigen gebruik;
- Onderhandse verkoopwaarde vrij
van huur en gebruik na verbouwing;
- Executiewaarde bij eigen gebruik
na verbouwing.
Afspraak maken voor een taxatie?
Indien u een taxatie door ons kantoor wilt laten doen, kunt u
contact
met ons opnemen. Vervolgens wordt er een afspraak
gemaakt om het pand te komen bekijken. Binnen enkele dagen heeft u dan
het
taxatierapport al in de bus.
Wilt u een afspraak maken?
Bel ons 0224 - 215 777 of kom langs in ons kantoor aan
De Wetering 5 in Schagen.
|
